Adres Gentseheerweg 98 8870 Izegem Bekijk op kaart
Eigenschappen
Referentiecode 3217240
Prijs € 1.295.000
KI € 2.040
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 1998
Grondoppervlakte 5202 m2
Bewoonbare oppervlakte 568 m2
Slaapkamers 7
Garages 2
EPC waarde 440
UC (Unieke code) 20220516-0002543971-RES-3
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Elektrische keuring Conform
Recht van voorverkoop Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Dagvaarding stedenbouwkundige overtreding Nee
Karaktervolle authentieke villa met aangelegde tuin en prachtig zwembad. De oorspronkelijke villa dateert van 1956 en werd in 1998 grondig gerenoveerd. Alles werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.

Bij het oprijden krijgt u meteen het “wauw”-gevoel. Deze riante villa beschikt over een inkomhal met aan de voorzijde een bureaugedeelte en een vestiaire met toilet.  Verder geeft deze inkomhal uit naar de prachtige traphal die toegang geeft tot de woonkamer met open haard en een oppervlakte van maar liefst 90 m². Vanuit de woonkamer hebt u zicht op de overweldigende tuin met terras en zwembad. Tussen deze woonkamer en de volledig ingerichte keuken bevindt zich nog een knusse ruimte die kan dienen als eetplaats, gezellige zithoek, speelruimte voor kinderen, e.d.

De zij-ingang geeft toegang tot de dubbele garage met daarboven een extra ruimte die dienst kan doen als conciërgewoning, speelkamer, bureau, etc…. Er is tevens een wasruimte, gastentoilet en poolhouse aanwezig.

Dit alles bevindt zich op 5202m² grond, volledig omgeven door groen, waardoor u 100% privacy geniet. De tuin is zuidgericht waardoor u volwaardig kan genieten van zon en rust.

Via de eiken trap komt u uit op de imposante nachthal die toegang geeft tot  5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers.
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar zich tevens nog twee kamers bevinden alsook een dressingruimte en een impressionante hobbykamer van 102 m².

Last but not least zijn er twee kelders aanwezig waarvan één uitgerust is als prachtige wijnkelder.

Bijzonderheden:
  • Volledige privacy
  • 568m² bewoonbare oppervlakte
  • Afwerking met kwalitatieve materialen en oog voor detail
  • Elektriciteit conform
  • Verwarming op stookolie
  • Dak geïsoleerd

FIRST VISIT:
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
We organiseren twee bezoekmomenten op:
ZA 21/05 (9h -18h) & ZO 22/05 (9h – 18h)
Inschrijven kan via email: info@bastjon.be of bel ons 056/22.27.33
Een geldig bod kan uitgebracht worden onder gesloten omslag tot maandag 23 mei om 20h.
De startprijs bedraagt € 1.295.000. De eigenaar behoudt echter steeds het recht al dan niet het hoogste bod te aanvaarden.
Alle documenten worden jullie voorafgaandelijk per email bezorgd.
 

Heb je interesse? Of wens je een bezoek?

Neem dan contact met ons op.
We helpen je graag verder.

info@bastjon.be
+32(0)56 22 27 33 Bezoek aanvragen